Vollvermietetes Renditeobjekt mit Immobilienbestand Wolmirstedter Str. 7 + 9/10 in 39326 Colbitz, Grundstücksgröße ca. 5.600 m², kleines Einkaufszentrum mit Supermarkt, Bäckereifiliale, Blumengeschäft, Hotel und Imbiss, Nutzfläche gesamt ca. 1.886 m², ca. 65 Pkw-Parkplätze

Nettojahresmiete ca. 163.007,40 €.

Die Gemeinde Colbitz liegt mit ihren ca. 3.200 Einwohnern an der B189 ca. 25 km nördlich der Landeshauptstadt Magdeburg, bis zur Stadt Wolmirstedt sind es etwa 10 km. Colbitz verfügt über einen Autobahnanschluss zur Bundesautobahn 14.

Das Objekt liegt direkt an der Bundesstraße 189, der Durchgangsverkehr sorgt für eine zusätzliche Frequentierung der Geschäfte und des Imbiss, das Hotel wurde laut ungeprüfter Aussage der Betreiberin in den letzten Jahren aufgrund der günstigen Verkehrsanbindung zur Landeshauptstadt von Monteuren aber auch von Gästen der zahlreichen Kultur- und Sportveranstaltungen und Messebesuchern genutzt. Das Inventar des Hotels und der Küche sind bis auf Kleinigkeiten Bestandteil des Verkaufes. Früher wurde in den Räumlichkeiten noch eine kleine Pizzeria betrieben, sämtliche Einrichtungsgegenstände sind lt. Ungeprüfter Aussage nach wie vor betriebsbereit.

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Bitte beachten Sie: der Zuschlag in dieser Auktion ersetzt nicht den Abschluss eines schriftlichen Kaufvertrages zur Grundstücksübertragung mit notarieller Beurkundung (Rechtsgrundlage § 313, § 433 BGB). Dieser erfolgt im Nachgang zur Auktion. Die Kosten hierfür fallen zusätzlich an, ebenso wie die Zahlung der Grunderwerbssteuer. Gegenstand der Auktion ist ausschließlich der Kaufpreis.